torsdag 18 juni 2020

Månadsrapport maj 2020

Utdelningarna i maj stannade på 19 898 kr, jämfört med 54 959 kr förra året.



Månadens transaktioner
  • Köpt 800 st Resurs Holding á 34,46 kr
  • Köpt 450 st Prospect Capital á $5,43
Det blir ingen utdelning från Resurs Holding i år, men förhoppningsvis återupptas utdelningarna nästa år.





Månadssparandet var 25 000 kr och utgifterna 18 249 kr.

Flytten börjar närma sig och mina konton ekar väldigt tomt allteftersom jag överför pengar till Avanza inför tillträdet. Avanza har inte brygglån, så det blir en rejäl slant att ligga ute med tills jag får lägenheten såld.

Det ser ut som jag kommer få lägenheten såld, men tyvärr en bit ifrån rimligt pris, baserat på andra sålda lägenheter av samma storlek i min förening. När priserna gick ner var det många som precis som jag valde att vänta med att sälja. Det ledde till att det finns ett stort överutbud nu, vilket i sig trycker ner priserna. I mitt område kan köparna nästan välja en varsin lägenhet och budgivningen har svårt att komma igång. Nåja, det är alltid svårt att pricka toppen och jag kommer ut med en någorlunda bra vinst ändå.

Kamrater, ha en trevlig midsommar.

-- Max

måndag 11 maj 2020

Tertialrapport 2020-T1

Får köra ett litet uppsamlingsheat här för att komma ikapp. Det sista jag skrev i förra inlägget var att det var dags att börja använda sparkapitalet. Har nämligen gått och blivit med hus! Sedan hände saker. Förra inlägget skrevs i stort sett samma dag som portföljen nådde ATH. Därefter har istället max drawdown nåtts, precis som för många av er andra.



Jag skrev på kontraktet för att köpa huset i februari. Sedan var det dags att sätta igång att sälja lägenheten. Om du är sugen på att inte ha någon energi över till något annat så kan jag rekommendera att försöka sälja en bostad under en pandemi. Visst det går såklart att sälja, men inte till ett pris som jag tycker är acceptabelt. Det finns ingen hejd på skambuden och flera kommer från personer som inte ens varit och tittat på lägenheten. Det är egentligen en helt rimlig strategi nu, inte slösa tid på att springa på visningar utan istället ringa runt och lägga underbud på massa lägenheter. Något av buden kommer antagligen gå igenom. Köparna vet att de får bättre pris ju längre de väntar och hade jag varit köpare hade jag också avvaktat just nu.

Samtidigt är det så att när allting sjunker i pris så gynnas de som tänkt byta upp sig. Det spelar ju ingen roll om ens trea har tappat i värde när villan har sjunkit ännu mer. Om man både säljer och köper efter raset så är det bara positivt. Ännu bättre är det för de som hann sälja i februari och ska köpa nytt nu.

De som sitter i rävsaxen är de som köpte innan raset och ska sälja efter. Sådana som jag alltså... Nåja, vad kan man göra. Det är precis som Marlo säger i The Wire, "You want it to be one way. But it's the other way" (där har vi en riktig life lesson).

I februari-april har 61 732 kr tagits emot i form av utdelningar. Motsvarande period förra året var 166 003 kr. Nu när de bra månaderna förra året faller ur R12 så dippar frihetskvoten rejält. Inställda utdelningar märks tydligt.







Transaktioner i februari-april
  • Sålt alla andelar i Avanza Zero, slutlikvid  799 211 kr
  • Sålt alla andelar i Spiltan Aktiefond Investmentbolag, slutlikvid 185 246 kr
  • Sålt 20 Tesla á USD 741,36
  • Sålt 250 Intel á USD 65,71
  • Sålt 525 Amhult 2 B á 88,87 kr
  • Sålt diverse andra mindre poster i bolag med låg eller ingen utdelning
  • Köpt 100 st Vanguard S&P 500 UCITS ETF USD á EUR 47,43
  • Köpt 49 st Volati Pref á 600 kr

Försäljningarna gjordes innan den stora rutschkanan började i februari, men naturligtvis inte tack vare någon särskild fingertoppskänsla gällande covid-19, utan helt enkelt bara för att pengarna behövdes till handpenningen för huset.

I vanliga fall hade de här nedgångarna inte bekymrat mig så mycket, utan jag hade glatt fortsatt med min strategi med regelbundna köp och tackat för reapriserna. Det har kliat rejält i köpfingrarna och särskilt i mars, men det har blivit blygsamma köp. Att handla med pengar som ska till huset är bara för cowboymässigt för mig.



Utgifterna under perioden har varit omkring 11 500 kr per månad. Sparandet under februari-april var -945 000 kr.

Glädjande nyheter under perioden är att Avanza tagit tag i sina ETF-problem. När de återigen annonserade att de strax skulle bredda sitt utbud tänkte jag att det som vanligt skulle bli ännu mer Lyxor-skräp, men nej den här gången tillkom en massa bra fonder! I och med det kan jag avsluta experimentet med Nordnet och konsolidera sparandet hos Avanza igen.

Nordnets sajt känns som något jag som programmerare skulle göra. Man riktigt känner igen sig hur deras utvecklare bockar av en arbetsuppgift och tänker sådärja klart, nästa!, när en funktion finns och fungerar. Det går att utföra allt man vill, men det känns hela tiden som något skaver när man använder gränssnittet. Ta en sådan sak som att fylla i priset när man ska köpa en ETF. Det går att klicka på beloppen i orderdjupet, men hur många användare vet det? Varför är priset inte förifyllt bara? Sådana småsaker försämrar intrycket. Om Nordnet bara skaffade en (1) interaktionsdesigner som kikade igenom sajten så kommer det bli riktigt bra.

Det var det hela, ha en trevlig helg.

-- Max

måndag 17 februari 2020

Månadsrapport januari 2020 - passerat 13 MSEK!

Nytt år, ny stapel! Året inleds med totalt 12 821 kr från Klövern, Sagax, Global X US Preferred ETF och andra.



En ny milstolpe har bockats av:

✓ Portföljen har för första gången stängt en månad över 13 miljoner kr (13 172 255 kr vid utgången av januari)




Månadens transaktioner
  • Köpt 90 st Vanguard S&P 500 UCITS ETF (USD) Distributing (effekt på årlig utdelning +780 kr)
  • Köpt 300 st iShares Core FTSE 100 UCITS ETF GBP (Dist) (effekt på årlig utdelning +870 kr)


Månadssparandet var 25 000 kr och utgifterna 20 619 kr.

Snittutgifterna per månad drar sig nu stadigt mot 20 000 kr/mån, dubbelt så mycket som för 5 år sedan. Det är helt OK och en anpassning till ett friare liv. När man drar ner på arbetstiden behöver man på sätt och vis hitta en ny hobby och identitet. Ungefär hälften av utgifterna i januari var olika slags sportaktiviteter och annat skoj!

Portföljen har varit snubblande nära 14 miljoner i februari, men nu blir det inga nya milstolpar gällande marknadsvärde på många år. Det är dags att börja använda pengarna.

-- Max

måndag 13 januari 2020

Månadsrapport december 2019 - det blev 385 645 kr

Önskar alla läsare en trevlig tjugondag Knut! I december har totalt 17 047 kr inkasserats från bland andra Microsoft, Intel, NVIDIA, Coca-Cola, McDonalds och Dustin. Dessutom fick jag en bra slant från Vanguard-fonder.




Några nya milstolpar kan bockas av:

✓ Mottagit 1 750 000 kr i ackumulerad utdelning sedan 2008 (totalt 1 760 921 kr vid utgången av december)
✓ Portföljen har för första gången under ett kalenderår presterat mer i utdelning än svensk medianinkomst (totalt 385 645 kr under 2019, medan medianlönen är 370 800 kr)

Den sista punkten känns riktigt bra! Det innebär att jag från noll har byggt upp en portfölj som nu ger mig en större intäkt av vad fler än hälften av svenskarna har i lön. Intäkten är dessutom helt passiv, men det kanske många personer är på sina jobb också? Det finns en inbyggd löneökning varje år, eftersom företagen vanligtvis ökar sina vinster åtminstone motsvarande inflationen varje år.

Månadens transaktioner
  • Löst in 290 st Akelius Pref (effekt på årlig utdelning -5800 kr)
  • Löst in 50 st Hemfosa (effekt på årlig utdelning -120 kr)
  • Köpt 370 st SEB A (effekt på årlig utdelning +2220 kr)
  • Köpt 90 st Invesco EURO STOXX 50 UCITS ETF Dist (effekt på årlig utdelning +1200 kr)



Månadssparandet var 25 000 kr, vilket ger en totalsumma om 600 000 kr för året.

Utgifterna var 23 190 kr, något högre än månadssnittet på grund av säsongsrelaterade utgifter. Det betyder vinterklappar alltså, för j*l får man väl inte säga i det här jävla landet längre.

-- Max